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快適性とデザインの調和･･･電気設備設計・機械設備設計業務
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ライフラインである上下水道・電気・ガス設備、
生活には欠かせない照明・空調設備などを設計いたします。
快適さの追求はもちろんですが、デザインや維持管理などの
機能性を考慮した設計を目指します。
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設計・監理業務の大まかな流れ（物件により異なります）
建築設計主要業務④基本計画より設計・監理業務に参加いたします。
①基本設計・調査業務
・お客様の要望を基にした、設備方針を決定。
■各設備に必要なインフラ、現地調査、供給方法及び位置の検討。
■各設備計画に伴い、関係諸官庁及びインフラ供給会社との打合せ。
■各設備の主管、幹線等ルートの検討及び確認。
■各設備設置機器、器具類の設置位置、スペース等の検討。
②実施設計・監理業務
■お客様の要望を基にした、設備方針の最終決定。
■各設備機器容量(計算書作成)、機能、デザインの決定。
■各設備の主管、幹線等ルートの決定。
■各設備設置機器、器具類の設置位置、スペース等の決定。
■確認申請に必要な各設備計画書の作成。
■各設備工事業者の見積査定を行います。
■監理業務及び検査等は、担当建築士と協力して随時行います。
主な建築設備
建築設備は大きく分けて、電気設備、衛生設備、空気調和設備に分類されます。
■主な電気設備
幹線設備…電力の引込計画
受変電設備…高圧受電に伴いキュービクル、電気室等の設置計画
動力設備…大型機器類への配線、配置計画
電灯・コンセント設備…照明計画・コンセント等の配線、配置計画
弱電設備…電話、ＬＡＮ、インターホン、テレビ、火災報知機の配線、配置計画
■主な衛生設備
衛生器具設備…その名の通りトイレ等の衛生器具設置
給水設備…配水管より供給される水道水の配管、配置計画
排水設備…下水道、浄化槽等へ排水する為の配管、配置計画
給湯設備…熱源機より供給される加熱水の配管、配置計画
ガス設備…ガス仕様の熱源機及びコンロ等へ供給されるガスの配管、配置計画
■主な空気調和設備
冷暖房設備…エアコン、床暖房等の配管、配置計画
換気設備…換気扇、給気機器、給気口等の配管、配置計画
■その他設備計画
消火設備、排煙設備、浄化槽設備、防犯設備、避雷針設備等があり、
近年は、省エネルギーを考慮した太陽光発電設備、雨水再利用設備
井水・工水利用設備等の依頼も増えてきています。
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壊さない建物･･･大規模修繕計画業務、ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ・ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ計画業務、 特殊建築物定期報告業務
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建物を長期にわたり効率的に運用するために大切な、大規模修繕計画業務
及び建物の収益向上を目指すﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ･ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ計画業務を行い
「壊さない建物」への取組をしています。
又、定期報告業務もおこないます。
建物の長期的なﾒﾝﾃﾅﾝｽ計画等もご相談ください。
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長期的な修繕、資金をシュミレーションする大規模修繕計画
■建物劣化診断
・国土交通省監修建築物点検マニュアルに基づき、長期修繕計画書を作成する為の劣化診断を行います。
診断を行なうことにより、本当に必要な改修時期を明確にしていきます。
■長期修繕計画・資金計画
・長期修繕計画・資金計画は建物を長期にわたり効率的に運用するために大切な計画です。
長期修繕計画書・資金計画書を作ることで「今必要な改修」 「１年後に再調査」
「３年後５年後に必要な改修」等、具体的な修繕の見通しが立ちます。
建物に必要な維持管理費の資金積立計画も行いますので、「無理」「無駄」の無い修繕と資金調達が実現します。
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地球環境とくらし・・・自然エネルギー利用計画業務
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自然の恵みである
自然光や風力・雨水の有効利用システムを
積極的に取り入れ、省エネルギーで地球環境にやさしく、
次世代へ続く取り組みを積極的に行っています。
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地球環境の悪化は未来へ向けた「負の遺産」であり、今こうしている間にも、進行しています。
建築／建築設備の設計業務を専門とする私達が、知識や経験を生かし、アイデアを出し合うことにより
皆様に「環境保護」と「快適なくらし」が両立できる取り組みをご提案させていただきたいと思います。
一つ一つの積み重ねが、いつか大きな力になり、こどもたちが安心して笑顔で暮らしていける社会になることを
願います。
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地域との絆・・・補助金事業のサポート |
補助金・助成金など公的機関などから支給される資金を利用し、建物の新築、建替え及び既設建物のメンテナンスを行う為には、公的機関が定めた書類等の提出が求められます。私達は、そのお手伝いを行っております。
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■公的機関の提出書類例
・設計図書一式
・刊行物による工事費の積算（内訳書）
・拾出図、拾出し集計表、見積比較表等 |
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